| 영상 날짜 | 2019-12-17 |
|---|---|
| 출처 | 현장이 답이다 |
- 대출 규제
- 시가 9억원 초과 주택에 대한 주택담보주택 LTV 규제 추가 강화
- 9억원 이하분 : LTV 40% 적용
- 9억원 초과분 : LTV 20% 적용
- 시가 15억원 이상인 투기지역 · 투기과열지구 15억원 이상 아파트 주택구입용 주택담보대출 금지
- 고가주택 기준을 9억원으로 변경
- 주택 담보 대출 요건 강화
- 규제 지역내 일시적 2주택자 : 기존 주택 2년내 처분 요견 → 1년 내 전입 및 처분 의무
- 9억원 초과 주택 구입한 무주택 세대 : 2년 내 전입 → 1년 내 전입
- 주택 임대업 개인사업자에 대한 RTI 강화
- 시가 9억원 초과 주택에 대한 주택담보주택 LTV 규제 추가 강화
- 전세 대출 이용한 갭투자 방지
- 사적 보증의 전세대출보증 규체를 공적보증 수준으로 강화
- 9억원 초과 주택 구입 · 보유 차주에 대한 전세대출 보증을 제한할 수 있도록 서울보증보험 협조 요청
- 전세자금대출 후 신규 주택 매입 제한
- 차주가 전세대출을 받은 뒤 시가 9억원 이상 주택을 매입하거나 2주택 이상 보유하면 전세대출 회수
- 사적 보증의 전세대출보증 규체를 공적보증 수준으로 강화
- 보유세 강화
- 종합부동산세 세율 향상
- 조정대상지역 2주택자 세 부담 상한율 200% → 300%
- 종합부동산세 1주택 보유 고령자 세액공제율 및 합산공제율 확대
- 공시가율 현실화율 제고
- 양도세 기준 강화
- 1세대 1주택 장기보유특별공제에 거주 기간 요건 추가
- 조정대상지역 다주택자 양도소득세 중과 시 주택 수에 분양권도 포함
- 등록임대주택에 대한 양도소득세 비과세 요건에 거주 요건 추가
- 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상
- 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제
- 실거래 조사 및 실거래가 분석 강화
- 고가주택에 대한 자금출처 전수 분석 및 법인 탈루혐의 정밀검증
- 실거래 조사 및 정비사업 합동점검 상시화
- 자금조달계획서 제출대상 확대 및 신고항목 구체화
- 자금조달계획서 제출 대상을 투기과열지구 · 조정대상지역 3억원 이상 주택 및 뷰기규제역 6억원 이상 주택 취득 시로 확대
- 자금조달계획서 증빙자료 제출
- 투기과열기주 9억원 초과 주택 신거래 신고 시 자금조달계획서와 함께 신고 관련 객관적 증빙자료를 제출토록 함
- 청약 당첨 요건 강화
- 관계 지차체와 협의하여 투기과열지구, 대규모 신도시(66만㎡ 이상)의 거주 기간 강화(1년 이상→ 2년이상, 협의 후 즉시 시행)
글타래
- [2024/07/05] 부동산 뉴스 1기 신도시 선도 예정지구 5곳 17.28㎢ 토지거래허가구역 지정
- [2020/01/12] 부동산 12·16 부동산 대책 발표 영상/전문 (KBS 뉴스속보)
- [2020/06/17] 부동산 [전체 영상] 정부, 주택시장 안정 관리방안 발표 (21번째 부동산 대책)
- [2020/07/15] 부동산 [영상] 정부, 추가 부동산 대책 발표 (7·10 부동산 대책)
- [2024/01/19] 부동산 뉴스 "자식에게 아파트 안 물려준다"...부자들 변심한 이유가
- [2022/06/26] 부동산 [현행] 공시가 현실화율 전망 (공동주택 / 단독주택 / 토지)
- [2021/05/29] 분양/임대 소식 전세난인데…임대사업자 폐지로 매물 50만 가구 사라져
- [2021/04/18] 부동산 뉴스 "집 살 기회 놓쳤다는 생각에 눈물.." 매수 타이밍 있을까
- [2021/04/18] 부동산 뉴스 정부도 예상 못했다..다주택자 막아도 아파트값 상승한 이유
- [2021/03/02] 부동산 뉴스 美투자자문가 "좋은 땅이라고 가만 앉아서 돈버는 시대 끝났다"
댓글 0
| 번호 | 출처 | 제목 | 영상 날짜 | 조회 수 |
|---|---|---|---|---|
| » | 현장이 답이다 | 12.16 부동산대책 심층분석! (feat. 서울아파트 최저가 9억??) | 2019-12-17 | 329 |
| 17 | 부읽남 | 12.16 부동산대책 분석 - 서울 집 값 어떻게 될 것인가 | 2020-12-18 | 347 |
| 16 | 쇼킹부동산 | 부동산 대책 기습 발표! 12.16 부동산 대책 이후 시장 전망은? | 2019-12-16 | 271 |
| 15 | 라이트하우스 | 노무현 정부 때 집값 오른 이유 | 2020-01-10 | 366 |
| 14 | 라이트하우스 | 도시형생활주택 아파트로 둔갑하다? | 2019-11-09 | 374 |
| 13 | 라이트하우스 | 기획부동산 - 모르면 당한다! | 391 | |
| 12 | 라이트하우스 | 오피스텔 진짜 큰일났다! | 416 | |
| 11 | 라이트하우스 | 이런 타운하우스 절대 사지 마라! | 435 | |
| 10 | 부동산공화국 | 역세권 오피스텔 투자 시 유의할 점, 업무지구 접근성의 중요성 | 401 | |
| 9 | 라이트하우스 | 부동산 투기 - 돈버는 사람 따로 있다? | 2019-09-19 | 429 |
| 8 | 라이트하우스 | 수원 아파트 - 수원역의 대변신? (Feat. 광교신도시) | 194 | |
| 7 | 라이트하우스 | 분당구 아파트 - 판교신도시와 몰락하나? | 196 | |
| 6 | 라이트하우스 | 광교신도시 아파트 - 담합 버티면 이긴다? | 202 | |
| 5 | 라이트하우스 | 동탄신도시 아파트 - 개발호재로 더 오른다? | 310 | |
| 4 | 라이트하우스 | 용인 아파트 - SK 하이닉스 소용없다? | 361 | |
| 3 | 라이트하우스 | 신축빌라 알면 절대 못 산다! | 433 | |
| 2 | 오비스트 | 성남의 재발견, 성남 재개발 | 2019-04-18 | 273 |
| 1 | 집코노미 | "아직도 집값 오른다니, 제정신인가" | 2019-01-31 | 307 |