부동산 정보
재산세, 종부세, 건강보험료와 연동되는 부동산 공시가격 현실화율 전망치입니다.
https://eiec.kdi.re.kr/policy/materialView.do?num=206668&topic=P&pp=20
(1) 부동산 유형별 평균 현실화율 전망
| 구 분 | ‘20 | ‘21 | ‘22 | ‘23 | ‘24 | ‘25 | ‘26 | ‘27 | ‘28 | ‘29 | ‘30 | ‘31 | ‘32 | ‘33 | ‘34 | ‘35 |
| 공동주택 | 69.0 | 70.2 | 71.5 | 72.7 | 75.8 | 78.9 | 81.7 | 84.4 | 86.8 | 88.8 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 |
| 단독(표준)주택 | 53.6 | 55.9 | 58.1 | 60.4 | 63.9 | 67.3 | 70.7 | 74.2 | 76.9 | 79.6 | 82.2 | 84.4 | 86.3 | 88.0 | 89.2 | 90.0 |
| 토지(표준지) | 65.5 | 68.6 | 71.6 | 74.7 | 77.8 | 80.8 | 83.9 | 86.9 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 |
| 구 분 | 9억원 미만 | 9∼15억원 | 15억원 이상 |
| 공동주택 | 10년 1,317만호(95.2%) |
7년 43.7만호(3.2%) |
5년 22.6만호(1.6%) |
| 단독(표준)주택 | 15년 20.7만호(94.1%) |
10년 0.9만호(4.0%) |
7년 0.4만호(1.9%) |
| 토지(표준지) | 8년 / 50만필지 | ||
(2) 공동주택/단독주택/표준지 가격대별 평균 현실화율 전망
| 시세/연도 | ‘20 | ‘21 | ‘22 | ‘23 | ‘24 | ‘25 | ‘26 | ‘27 | ‘28 | ‘29 | ‘30 |
| 평균 | 69.0 | 70.2 | 71.5 | 72.7 | 75.6 | 78.4 | 80.9 | 83.5 | 85.6 | 87.8 | 90.0 |
| 9억 미만 | 68.1 | 68.7 | 69.4 | 70.0 | 72.9 | 75.7 | 78.6 | 81.4 | 84.3 | 87.1 | 90.0 |
| 9~15억 | 69.2 | 72.2 | 75.1 | 78.1 | 81.1 | 84.1 | 87.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 |
| 15억 이상 | 75.3 | 78.3 | 81.2 | 84.1 | 87.1 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 |
| 시세/연도 | ‘20 | ‘21 | ‘22 | ‘23 | ‘24 | ‘25 | ‘26 | ‘27 | ‘28 | ‘29 | ‘30 | ‘31 | ‘32 | ‘33 | ‘34 | ‘35 |
| 평균 | 53.6 | 55.9 | 58.1 | 60.4 | 63.6 | 66.8 | 70.0 | 73.2 | 75.7 | 78.2 | 80.6 | 82.5 | 84.4 | 86.2 | 88.1 | 90.0 |
| 9억 미만 | 52.4 | 53.3 | 54.1 | 55.0 | 57.9 | 60.8 | 63.8 | 66.7 | 69.6 | 72.5 | 75.4 | 78.3 | 81.3 | 84.2 | 87.1 | 90.0 |
| 9-15억 | 53.5 | 57.2 | 60.8 | 64.5 | 68.1 | 71.8 | 75.4 | 79.1 | 82.7 | 86.4 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 |
| 15억 이상 | 58.4 | 62.9 | 67.4 | 71.9 | 76.5 | 81.0 | 85.5 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 | 90.0 |
| 시세/연도 | ‘20 | ‘21 | ‘22 | ‘23 | ‘24 | ‘25 | ‘26 | ‘27 | ‘28 |
| 평균 | 65.5 | 68.6 | 71.6 | 74.7 | 77.8 | 80.8 | 83.9 | 86.9 | 90.0 |
| 주거용 | 64.8 | 68.0 | 71.1 | 74.3 | 77.4 | 80.6 | 83.7 | 86.9 | 90.0 |
| 상업용 | 67.0 | 69.9 | 72.8 | 75.7 | 8.5 | 81.4 | 84.3 | 87.1 | 90.0 |
| 공업용 | 65.9 | 68.9 | 71.9 | 74.9 | 77.9 | 80.9 | 84.0 | 87.0 | 90.0 |
| 농경지 | 62.9 | 66.3 | 69.7 | 73.1 | 76.5 | 79.8 | 83.2 | 86.6 | 90.0 |
| 임야 | 62.7 | 66.1 | 69.5 | 72.9 | 76.3 | 79.8 | 83.2 | 86.6 | 90.0 |
| 기타 | 66.8 | 69.7 | 72.6 | 75.5 | 78.4 | 81.3 | 84.2 | 87.1 | 90.0 |
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